выполняем работы на территории города
москвы и всей московской области.

+7 495 128 20 59

Пн-Пт 10.00 - 20.00 | Сб 10.00 - 16.00

Топографическая съемка

Топографическая съемка участка в Москве и Московской области

Приступая к строительным работам или благоустройству территории, необходимо выполнить целый ряд обязательных операций. И одной из таких операций является топографическая съемка, которая представляет собой целый комплекс геодезических измерений. Исследуя местность при помощи топосъемки, можно получить детальное представление о ее особенностях. Этот «портрет» местности наглядно демонстрирует план, составленный в определенном масштабе и включающий в себя границы участка и все присутствующие на нем объекты и коммуникации.

Что такое топографическая съемка

По своей сути топографическая съемка – это измерение расстояний, углов и высот при помощи специальной аппаратуры, воплощенное на бумаге в виде официального документа. Без этого невозможно начать строительство и согласовать подключение к инженерным сетям. Топосъемка необходима при межевании земельных наделов, а также при осуществлении различных юридических операций с землей. Но самое главное, о чем никогда нельзя забывать – во избежание ошибок топосъемка должна быть выполнена в строгом соответствии с определенными правилами и только компетентными специалистами.

Кто делает и как

Все работы, связанные с выполнением измерений на земельном участке, осуществляет геодезист, у которого имеется соответствующая аккредитация, квалификация и опыт практической работы. Человек, не являющийся специалистом, не способен сделать эту работу, поскольку она подразумевает владение профессиональными навыками и теоретическими знаниями. Для того, чтобы выполнять топографическую съемку, компания, в которой работает специалист, обязательно должна состоять в СРО по Инженерным изысканиям. К тому же проведение топографической съемки связано с точными измерениями и использованием измерительных приборов, без которых произвести измерения невозможно. Это GPS-устройства для определения координат и электронные тахеометры, сочетающие в себе сразу несколько функций. В последние годы все большее распространение получили беспилотные летательные аппараты, с помощью которых можно осуществлять вертикальную съемку. Кроме того, используются и спутниковые данные.


Топографическая съемка

Цена: от 9 000 р.



Топографическая съемка участка в Москве и Московской области

Приступая к строительным работам или благоустройству территории, необходимо выполнить целый ряд обязательных операций. И одной из таких операций является топографическая съемка, которая представляет собой целый комплекс геодезических измерений. Исследуя местность при помощи топосъемки, можно получить детальное представление о ее особенностях. Этот «портрет» местности наглядно демонстрирует план, составленный в определенном масштабе и включающий в себя границы участка и все присутствующие на нем объекты и коммуникации.

Что такое топографическая съемка

По своей сути топографическая съемка – это измерение расстояний, углов и высот при помощи специальной аппаратуры, воплощенное на бумаге в виде официального документа. Без этого невозможно начать строительство и согласовать подключение к инженерным сетям. Топосъемка необходима при межевании земельных наделов, а также при осуществлении различных юридических операций с землей. Но самое главное, о чем никогда нельзя забывать – во избежание ошибок топосъемка должна быть выполнена в строгом соответствии с определенными правилами и только компетентными специалистами.

Кто делает и как

Все работы, связанные с выполнением измерений на земельном участке, осуществляет геодезист, у которого имеется соответствующая аккредитация, квалификация и опыт практической работы. Человек, не являющийся специалистом, не способен сделать эту работу, поскольку она подразумевает владение профессиональными навыками и теоретическими знаниями. Для того, чтобы выполнять топографическую съемку, компания, в которой работает специалист, обязательно должна состоять в СРО по Инженерным изысканиям. К тому же проведение топографической съемки связано с точными измерениями и использованием измерительных приборов, без которых произвести измерения невозможно. Это GPS-устройства для определения координат и электронные тахеометры, сочетающие в себе сразу несколько функций. В последние годы все большее распространение получили беспилотные летательные аппараты, с помощью которых можно осуществлять вертикальную съемку. Кроме того, используются и спутниковые данные.

Масштабы топосъемки земельного участка

Топографическая съемка выполняется для разных целей, и в зависимости от этого кадастровый инженер выбирает тот или иной масштаб. Существует несколько видов масштабов топосъемки, которые можно сгруппировать в две категории в зависимости от степени детализации.

Мелкомасштабная Крупномасштабная
1:10000, 1:25000, 1:50000 1:100, 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000
чаще всего используется для общих планов применяется для более подробных планов со множеством деталей

Среди перечисленных масштабов в строительстве чаще всего используется 1:500, это означает, что 5 метров в действительности соответствуют 1 см на плане. Он регламентирован инструкцией по топографической съемке и позволяет достаточно подробно отобразить все существующие объекты и особенности территории.

На стоимость топосъемки оказывают влияние различные факторы. Прежде всего, объем работ обусловлен площадью участка, его расположением и характером рельефа местности. Учитывается и наличие застройки и других элементов, а также степень загруженности коммуникациями и необходимость согласования документа с городскими службами.

Вид съемки Масштаб Стоимость
Топосъемка участка - от 10 000 р.
Топографическая съемка участка М 1:2000 от 9 000 р
Топографическая съемка участка М 1:500 от 9 000 р
Ландшафтная съемка участка - от 12 000 р
Тахеометрическая съемка
от 10 000 р

Топографическая съемка подразделяется на несколько видов не только по масштабу, но и по способу проведения измерений и типу задействованной аппаратуры. К примеру, ландшафтная съемка чаще всего используется при разработке дизайнерских проектов, она всегда выполняется в более крупном масштабе. А тахеометрическая съемка позволяет зафиксировать рельеф при помощи тахеометра, способного помимо расстояний измерять как горизонтальные, так и вертикальные углы. Высокая точность замеров – залог качественно выполненного проектирования, но при некоторых видах съемки более высока вероятность погрешности и ошибки, а это чревато серьезными последствиями.

Для чего делают топографическую съемку

Существует определенный стереотип, в соответствии с которым люди думают, что топографическая съемка необходима только строительным организациям или компаниям, прокладывающим инженерные сети. Но это не так, и каждый владелец земельного участка без топоплана своего надела не сможет полноценно осуществлять на нем хозяйственную деятельность. Этот документ необходим в следующих случаях:

Ландшафтный дизайн и благоустройство;

Оформление разрешения на строительство;

Согласование генплана участка или проекта генеральной застройки;

Подготовка дендроплана;

Проведение земельной экспертизы;

Подведение коммуникаций, их перепланировка;

Сделки купли-продажи участка;

Установление границ участка, если он не находится на учете.

Результат топосъемки

Главным результатом работ является топографический план местности, который необходим для дальнейших согласований всех Ваших действий на участке. Для юридических лиц предоставляется еще и подробных технический отчет, в котором приведены все схемы, высотные отметки и координаты.

При всех сложностях такой комплексной процедуры как топографическая съемка, для профессиональных кадастровых инженеров она не является сложной. Наши специалисты имеют большой опыт и выполнят все необходимые работы.


1. Прежде всего, на первом этапе вместе с заказчиком обсуждаются все детали и характер работ, которые предстоит осуществить, формируется техническое задание.


2. После согласования времени проведения топосъемки бригада геодезистов приезжает на участок с необходимым оборудованием и производит замеры. Длительность полевого этапа зависит от площади участка и сложности рельефа – чем участок меньше, тем быстрее делаются измерения;


3. Когда получены данные всех измерений, они переводятся в графический вид - составляются карты (планы) и готовится итоговый пакет документов. Если есть необходимость согласовать топосъемку в эксплуатирующих организациях, мы делаем это с соответствующими службами;


4. На заключительном этапе готовые материалы предоставляются заказчику на бумажном или электронном носителе.

Если раньше результатом топосъемки являлся двухмерный чертеж, то теперь все более широкое распространение получает топографическая съемка в виде 3D документа. Это более наглядно и удобно для современных застройщиков и проектировщиков. Специалисты нашей компании имеют большой опыт создания объемной съемки с использованием программ Civil 3D.

варианты сотрудничества

Базовый
Для вас мы выполняем только инженерные работы.
Результат передаем на CD диске или в распечатанном виде.
Под ключ
Для вас мы выполняем инженерные работы, представляем ваши интересы в гос. органах и доводим проект до оговоренного в договоре результата. Результат передаем на CD диске или в распечатанном виде со всеми промежуточными согласованными или подготовленными документами.
Индивидуальный
Индивидуальный подход как к вашим персональным задачам, так и к комплексным работам, партнерским программам, направленным на долгосрочные взаимоотношения с решением сложных и нестандартных задач.

Заказать услугу

Заказать звонок