выполняем работы на территории города
москвы и всей московской области.

+7 495 128 20 59

Пн-Пт 10.00 - 20.00 | Сб 10.00 - 16.00

Геоподоснова

Геоподоснова в Москве и Московской области

Имея в распоряжении земельный участок, собственник вправе распоряжаться им по своему усмотрению, и чаще всего – это строительство. Независимо от того, собираетесь ли Вы строить небольшой дом или имеете возможность возвести многоэтажное здание, потребуется разработать проект. И на этой стадии становится актуальным вопрос о том, что именно можно строить, согласно градостроительному законодательству. Поэтому прежде чем приступать к проектированию, необходимо получить детальное представление о том, какими особенностями обладает участок и какие есть возможности для его развития. А получить эту информацию поможет такой документ, как геоподоснова земельного участка.

Геоподоснова – это важнейшая составляющая строительства, без нее не обойтись и при работах по реконструкции сооружения. Она представляет собой чертеж, выполненный в определенной системе координат, на который нанесены данные о геологии участка и особенностях ландшафта, о проложенных на нем инженерных сетях. И всегда перед началом любых строительных работ обязательно проводятся геодезические исследования, результатом которых является план, подробно характеризующий местность. Он может быть составлен в разных масштабах – в 1 см 5, 10, 20 или 50 м в зависимости от целей проектирования.

Что содержит геоподоснова

На основании результатов топосъемки, отраженных в геоподоснове, составляется проектная документация. Этот документ содержит большой объем данных:

Подробная характеристика участка – размеры, площадь, географические координаты; Обозначения построек, сооружений и других объектов;

Особенности рельефа с высотными отметками, природные объекты;

Элементы дорожно-транспортной сети;

Проектируемые инженерные коммуникации, проложенные как на поверхности, так и под землей;

Существующие надземные и подземные инженерные сети;

Границы административных районов и прочие разделители.

В силу большой важности данных, зафиксированных в геоподоснове, ее подготовкой могут заниматься только специалисты высокой квалификации. Кроме того, готовый документ требует согласования в уполномоченных государственных структурах.

Для чего требуется геоподоснова

Перечень ситуаций, в которых потребуется создание геоподосновы, обширен. Прежде всего, это проведение каких-либо работ, связанных со строительством новых объектов или реконструкцией уже существующих. Наличие подробного плана местности важно для того, чтобы рационально расположить проектируемые здания и проложить сети, а также соблюсти границы охранных зон, которые имеются у некоторых категорий объектов. Это поможет, в том числе, и разумно расходовать средства застройщика.

Большое значение имеет геоподоснова для разработки ландшафтного дизайна и создании проектов благоустройства участка. В случае, если ранее были проложены коммуникации, их обозначение на плане поможет предотвратить возможные разрушения и повреждения. Нанесение инженерных систем на чертеж позволяет понять, каким образом лучше организовать подключение постройки к сетям, спроектировать водоотведение с учетом наличия или отсутствия ливневой канализации. Помимо того, что наличие геоподосновы позволяет получить детальное представление обо всех особенностях местности и учесть их при проектировании, она дает еще целый ряд преимуществ при размещении различных элементов инфраструктуры – подъездных путей, остановок транспорта, уличного освещения.

В каких еще случаях не обойтись без этого документа:

Строительство дорог и улиц, сооружение тоннелей и мостов;

Проектирование промышленных предприятий;

Сооружение линейных объектов;

Прокладка новых коммуникаций или реконструкция имеющихся сетей;

Определение границ участков и других объектов недвижимости.

Профессионально и точно составленная геоподоснова играет важную роль в проектировании по двум причинам – она важна не только с позиции построения логических связей, но и с экономической точки зрения. Имея четкое представление о территории, на которой планируется строительство, можно грамотно распределить ресурсы, учесть все нюансы и избежать лишних и ненужных трат, организовать работу четко и рационально.

варианты сотрудничества

Базовый
Для вас мы выполняем только инженерные работы.
Результат передаем на CD диске или в распечатанном виде.
Под ключ
Для вас мы выполняем инженерные работы, представляем ваши интересы в гос. органах и доводим проект до оговоренного в договоре результата. Результат передаем на CD диске или в распечатанном виде со всеми промежуточными согласованными или подготовленными документами.
Индивидуальный
Индивидуальный подход как к вашим персональным задачам, так и к комплексным работам, партнерским программам, направленным на долгосрочные взаимоотношения с решением сложных и нестандартных задач.

Заказать услугу

Заказать звонок