Кадастровый учет объекта недвижимости

выполняем работы на территории города
москвы и всей московской области.

+7 495 128 20 59

Пн-Пт 10.00 - 20.00 | Сб 10.00 - 16.00

Кадастровый учет объекта недвижимости

Постановка на кадастровый учет объекта недвижимости в Москве и Московской области (МО)

Кадастровый учет объектов недвижимости – это обязательная мера для того, чтобы зафиксировать их уникальность и закрепить право собственности владельца. После того, как сведения о недвижимом имуществе внесены в государственный реестр, гражданин получает гарантии, что кроме него никто не вправе распоряжаться его собственностью без его ведома. Помимо этого, постановка на учет является определяющим моментом для начисления налога на имущество, и важно иметь достоверные документы, чтобы не переплачивать за «лишние» метры.

Порядок кадастрового учета объектов недвижимости

Законодательством Российской Федерации определено, что постановкой объектов недвижимости на государственный учет занимается Росреестр. Эта процедура необходима для того, чтобы собственник имел возможность осуществлять юридические процедуры в виде продажи, обмена или аренды. Обязательно подлежат регистрации земельные участки, здания, комплексы построек. Все они подразделяются на две группы – вновь созданные или построенные, либо видоизмененные (когда они были зарегистрированы, но затем оказались разделены или объединены).

Пакет документов заявитель может подать лично, придя в отделение Росреестра или многофункциональный центр. Второй вариант – направить пакет документов по почте с уведомлением и описью вложения. И третий, самый быстрый, способ – дистанционно через портал государственных услуг или сайт Росреестра.

Документы для кадастрового учета объектов недвижимости

Процедура постановки на кадастровый учет начинается после получения уполномоченным органом заявления, оформленного по специальному образцу. В обязательный пакет входит еще несколько важных документов:


1. Паспорт заявителя


2. Документ, подтверждающий право собственности на данное имущество


3. Межевой план (если на учет ставится земельный участок, либо производится изменение его конфигурации или площади).


4. Технический план (если на учет ставится объект капитального строительства или каким-то образом меняется его целостность и другие характеристики)


5. Учредительные документы (для юридических лиц)


6. Квитанции об оплате государственной пошлины

Подачей документов может заниматься как заявитель, так и его доверенные лица, но в этом случае потребуется доверенность, подтверждающая полномочия. В том случае, если предоставляются копии тех или иных документов, они должны быть нотариально заверены.

Снятие с кадастрового учета объекта недвижимости

Если по каким-то причинам возникла необходимость снять принадлежащий Вам объект недвижимости с кадастрового учета, процедура действий практически такая же, как и при постановке. Но причина, по которой это делается, должна быть веской – как правило, это касается случаев, когда объект был разрушен или утрачен в силу форс-мажорных обстоятельств или стихийных бедствий. Для того, чтобы исключить недвижимый объект из реестра, потребуется подать заявление с указанием причины и уникального кадастрового номера. Помимо заявления понадобятся копии паспорта и правоустанавливающего документа, а также кадастровый паспорт и акт обследования, фиксирующий разрушения.

Стоимость услуг кадастрового учета

Помимо оплаты госпошлины, заявитель несет и другие расходы. На окончательную стоимость влияет необходимость оформления тех или иных документов (если по каким-то причинам они отсутствуют или устарели), а также оплата работы кадастрового инженера, который отвечает за подготовку межевых и технических планов. Удаленность объекта, его площадь и сложность конфигурации также сказываются на итоговой сумме.

варианты сотрудничества

Базовый
Для вас мы выполняем только инженерные работы.
Результат передаем на CD диске или в распечатанном виде.
Под ключ
Для вас мы выполняем инженерные работы, представляем ваши интересы в гос. органах и доводим проект до оговоренного в договоре результата. Результат передаем на CD диске или в распечатанном виде со всеми промежуточными согласованными или подготовленными документами.
Индивидуальный
Индивидуальный подход как к вашим персональным задачам, так и к комплексным работам, партнерским программам, направленным на долгосрочные взаимоотношения с решением сложных и нестандартных задач.

Заказать услугу

Заказать звонок